97香蕉久久国产超碰青草精品|一本色道久久88综合亚洲精|国产亚洲一区二区三区在线|亚洲成本人无码薄码区

<track id="gm69t"></track>

    <track id="gm69t"><span id="gm69t"></span></track>
    <track id="gm69t"><span id="gm69t"><td id="gm69t"></td></span></track>

      <menuitem id="gm69t"><dfn id="gm69t"><thead id="gm69t"></thead></dfn></menuitem>

        18202819967
        產品分類
        成都收賬公司
        成都追賬
        成都收賬
        成都要賬
        成都清賬
        成都收帳公司
        成都討賬
        成都追債公司
        成都追債
        成都收賬
        成都要債
        成都收數
        成都催債
        成都收債
        成都找人尋人公司
        成都找人
        成都尋人
        聯系方式
        地址:四川省成都市高新區天府軟件園一號6棟2樓
        電話:18202819967
        手機:18202819967
        E-MAIL:
        網址:www.airbrasilia.com
        新聞資訊 Home您現在的位置:成都收賬 > 新聞資訊

        成都追債公司分析工程款優先權與追討

        來源:成都收賬公司 添加時間:2018-12-06 瀏覽次數:10904 次
        成都追債公司分析工程款優先權與追討
        繁雜、涉及人民生活基礎設施、合同履行期限相對較長等。其中,建設工程款的追討成為法院及合同各方一直以來的難題。工程款的追討與執行成為承包方煞費苦心且始終難以徹底解決的問題。建設工程款相對于普通債權而言具有優先權,這一點是非常明確的??墒?,何時行使優先權?優先權能否對抗其他任何債權?墊付款是否在優先權保護范圍之列?這一系列問題成都追債公司給您進一步分析。 幾種常見的工程款清償方式 成都追債公司認為,工程款清償依據施工合同約定履行,此為常態,不論如何約定,承包人取得其應得款項方為結束?,F金支付是最受歡迎的清償方式,也是目前最為常見的方式。除此之外,通過債轉股、實物分割、產權分割、租賃等方式清償工程款也不少見。 債轉股通常是指承包人將其債權作為投資與發包方組建公司,聯合經營,損益共擔,此種方式存在缺陷:由誰控股、由誰經營、由誰管理等問題顯然成為各方爭執的焦點,同時,組建公司需要國家機關嚴格審批也是一大難題。 分割發包人產權是指發包人拖欠工程款時,可以通過協議方式,將建筑物本身明晰產權之后依據工程款數額分給承包人部分或者全部產權。此方式缺陷在于資產評估、析產分配等方面的困難。 通過租賃的方式解決工程款拖欠問題不失為一種良好選擇,即,承包人通過租賃發包人建筑物的方式,折抵工程款。這種方式的優點在于緩解發包人支付壓力,緩和即將激化的矛盾,對承包人工程款有一個交代。 工程款的優先權 成都追債公司認為,工程款的優先權是指,發包人未按照約定支付工程款,相對于其他債權,承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先于抵押權,同樣,優先權優先于當事人申請保全后針對該財產的債權。工程款優先權的法律依據是中華人民共和國合同法第286條和最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復。 建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用,不包括預期利潤和違約金。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利,法律沒有明確規定。張志勝律師認為,該部分費用顯然應當具有優先權,理由是:工程款是承包人完成工作任務之后應當取得財產權益,墊付費用系本該由發包人承擔而承包人代為支付的費用,墊付費實際上是承包人額外負擔,因而,至少應當受到與工程款同等的保護;另外,這樣處理符合最高人民法院關于建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第6條第2款之規定。 建設工程款優先權行使期限的規定。最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復第4條規定,建設工程承包人行使優先權的期限為六個月,自建設工程竣工之日或建設工程合同約定的竣工之日計算。 墊付款清償問題 承包人與發包人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,法院應當支持該請求。但是,對于利息部分,如果約定高于中國人民銀行發布的同期同類貸款利率的部分,法院不支持。 成都追債公司認為,如果當事人雙方沒有約定,那么,墊資部分按照工程欠款處理;對墊資利息沒有約定的,承包人不得請求支付利息。 工程款優先權與建筑物買受人權利的對抗 根據前述批復的第二條的規定,消費者購買商品房并支付了全部或大部分房款之后,承包人對該工程建設享有的優先權不得對抗消費者,即房屋買受人。如果買受人并沒有付款,則,承包人優先受償權不受影響。同樣,如果房屋過戶登記完成,則不會存在承包優先受償的楊地。問題是,商品房之外的建筑物購買人,是否具有類似的權利,對抗承包人的優先受償權?律師個人觀點是:可以。

        上一篇:成都高效率盡責的收賬公司
        下一篇:成都追債公司最具權威的追債機構


        推薦文章:成都借款合同糾紛的審理及自然人之間借貸糾紛 [2018-12-06](點擊:11010次)
        推薦文章:成都合法收賬只做充滿正能量的一流收賬公司 [2018-11-28](點擊:18777次)
        推薦文章:成都獵豹收賬公司有豐富的實務經驗做債務催收最高效 [2018-11-30](點擊:12881次)
        推薦文章:成都與您分享更多收賬熱點專題 [2018-11-30](點擊:13679次)
        推薦文章:成都收賬公司教你兩招收賬必殺技 [2018-12-07](點擊:13322次)
        推薦文章:成都介紹追債公司的運營模式是什么? [2018-12-07](點擊:20963次)
        推薦文章:成都正規的商賬催收模式簡介 [2018-11-30](點擊:15441次)
        推薦文章:成都收賬公司如何催討不當得利債務? [2018-11-28](點擊:15260次)
        推薦文章:成都獵豹收賬公司分享債務人無力還債怎么辦的對策 [2018-11-30](點擊:14177次)
        推薦文章:成都收賬公司教你如何對付小混混 [2018-12-06](點擊:10995次)

        更多>>全國分站

        眉山收賬公司
        瀘州收賬公司
        都江堰收賬公司
        廣元收賬公司
        宜賓收賬公司
        達州收賬公司
        南充收賬公司
        雙流收賬公司
        彭州收賬公司
        樂山收賬公司
        甘孜收賬公司
        德陽收賬公司
        涼山收賬公司
        溫江收賬公司
        龍泉收賬公司
        內江收賬公司
        廣安收賬公司
        遂寧收賬公司
        巴中收賬公司
        阿壩收賬公司
        成都收賬公司
        攀枝花收賬公司
        新津收賬公司
        綿陽收賬公司
        雅安收賬公司
        自貢收賬公司
        青白江收賬公司
        新都收賬公司
        大邑收賬公司
        資陽收賬公司
        友情鏈接 成都紙箱廠| 成都西服定做| 成都要賬公司| 成都網站建設| 成都收賬公司| 成都收賬| 成都展覽制作工廠| 消防排煙風道制作| 成都職業裝| 吊蘭| 北京收賬| 水環式中央空調| 成都包裝設計| 成都專業收賬| 艾滋病檢測| 成都不繡鋼裝飾| 成都印刷廠| 成都柴油叉車| 成都市收賬公司| 青蛙養殖| 環氧磨石| 輪轂修復| 成都收賬公司| 成都包裝廠| 成都升降機| 四川收賬公司|
        成都獵豹收賬公司    電話:18202819967    郵箱    地址:四川省成都市高新區天府軟件園一號6棟2樓
        版權所有:Copyright © 2015    www.airbrasilia.com    All Rights Reserved.  ICP備案編號:蜀ICP023929號
        <track id="gm69t"></track>

          <track id="gm69t"><span id="gm69t"></span></track>
          <track id="gm69t"><span id="gm69t"><td id="gm69t"></td></span></track>

            <menuitem id="gm69t"><dfn id="gm69t"><thead id="gm69t"></thead></dfn></menuitem>